АН ВАШ КОНСУЛЬТАНТ
тел. в Ярославле
988-988
+7 (903) 646-34-74
 
Квартиры и комнаты Новостройки, новое жилье Элитная недвижимость Земельные участки Дома и коттеджи  
 
КВАРТИРЫ НОВОСТРОЙ ЭЛИТНАЯ УЧАСТКИ КОТТЕДЖИ
 
55 вариант. 0 вариант. 0 вариант. 9 вариант. 4 вариант.
о компании
главная
о компании
вакансии
сотрудники
контакты
объекты
квартиры и комнаты
новое жилье
элитное жилье
земельные участки
дома и коттеджи
наши услуги
оценка объекта
продажа недвижимости
покупка недвижимости
срочный выкуп
обмен недвижимости
междугородный обмен
оформление ипотеки
сопровождение сделок
работа с сертификатами
аренда недвижимости
комиссия агентства
оставить заявку
продать квартиру
сдать в аренду
подбор варианта
сотрудничество
агентствам недвижимости
банкам
собственникам
реклама
баннеры

СОТРУДНИЧЕСТВО С СОБСТВЕННИКАМИ


Эксклюзивный договор

Эксклюзивный договор - это двустороннее соглашение, по которому клиент поручает агентству, а агентство обязуется продать объект недвижимости (квартиру, дачу, участок, бизнес-недвижимость) по определённой цене в определённый срок.

Продавец объекта недвижимости обязуется действовать исключительно через данное агентство, не предпринимая самостоятельных попыток поиска покупателя. Заключив с нами эксклюзивный договор, Вы сэкономите время и силы, будете защищены юридически и экономически, сможете реализовать свою собственность по приемлемой рыночной цене.

"Ваш консультант" проведёт по Вашему объекту рекламную кампанию; возьмёт на себя показы объекта потенциальным покупателям, сбор и оформление документов, а также обеспечит юридическое соответствие Вашей сделки.

Кроме того, разработанная нами система взаиморасчётов позволит Вам свести к минимуму возможные риски. Целесообразность, эффективность, выгода и признание клиентами эксклюзивного обслуживания подтверждается практикой.

Доверительное поручение управления недвижимостью

Сдать квартиру и больше ни о чем не думать - мечта каждого владельца "личных" апартаментов. Но не думать не получается: то жильцы зальют соседей снизу, то перестанут вовремя вносить арендную плату, а то внезапно съедут, прихватив на память хозяйский телевизор или холодильник.

Все заботы, связанные со сдачей жилья в аренду, можно переложить на плечи наших специалистов, поделившись с ними доходами, которые приносит квартира. Стоимость услуг составляет 10-20% от годового арендного контракта. В рамках договора наша компания несет ответственность за сдачу квартиры в аренду, ищет арендаторов, а также следит за состоянием объекта.

Арендаторы и собственники квартир уже оценили одно из главных преимуществ услуги, а именно отсутствие прямых контактов между хозяевами и жильцами. Многим арендаторам гораздо приятнее общаться с представителем компании, чем с самим хозяином, Дело в том, что хозяева так трепетно относятся к своей квартире, что чересчур часто в нее наведываются, нарушая покой и ограничивая свободу действий арендатора. А сотрудник компании себе этого не позволит.

Если же арендатор сам позволит себе лишнее, например, пустит жить в квартиру друзей с гор или вообще станет использовать ее не по назначению, риэлтор сам разберется с постояльцами. Компания по доверительному управлению квартирами старается войти в контакт с соседями, и она в курсе происходящего в квартире, Ведь по договору, если хозяин квартиры из-за действий арендаторов понесет какой-либо ущерб, компания обязана его возместить.

Так как "Ваш консультант" имеет счет в банке, арендатор может расплачиваться с ней по безналичному расчету, что особенно важно, если квартиру для сотрудника снимает фирма. А собственник может получать арендную плату за вычетом комиссионных на свой счет в банке или в кассе компании в установленный день.

Поскольку свои квартиры доверяют в управление риэлторам главным образом те, кто надолго уезжает из города, арендную плату им переводят на расчетный счет.

Чтобы сдать квартиру по рыночной цене, во-первых, нужно привести ее в порядок - сделать ремонт, обустроить кухню и санузел, а во-вторых, найти добропорядочного и аккуратного арендатора. Эти проблемы как раз и решает риэлтор, которому вы поручите управлять квартирой. Если нужен ремонт, но на него нет денег, агентство сделает его за собственный счет или в кредит. При необходимости оно же оборудует кухню, поменяет сантехнику и установит металлическую дверь. Выплаты по кредиту обычно удерживаются из арендной платы.

"Ваш консультант" открыт для взаимовыгодного сотрудничества с Вами!


Оставить свою заявку на просмотр или задать вопрос Вы можете на нашем сайте, или mail@vk76.ru, или по нашим телефонам

Хостинг ТаймВэб - Опережая время.
Удобные и выгодные тарифы на надежныйхостинг.
Экономия при оплате, бесплатные домены, подарки.
Подробнее о тарифах хостинга - http://timeweb.ru/services/hosting/
АН Ваш консультант, ИП на Желтых страницах Деловой портал Ярославля